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重磅!全年成交超12000套!瑞安2019年樓市年度數據發布~

2020-01-04 20:38:19 來源:瑞安房網 點擊 評論

2020已經來了,新年新開始新氣象,那么同時也該對去年進行一個回顧和梳理了,那么瑞安樓市在2019年還是比較精彩的,今天2019年全年數據也出爐了,從數據顯示來看,那么具體數據我們一起來看。


網簽:12月創新高


瑞安房網根據溫州房管局統計,2019年全年度,瑞安市網簽各類商品房約12190套,同比去年漲幅約18.4%,成交面積約240萬方。


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由此可見,去年網簽最低的在于5月和6月,破千套成交的月份有5個月,網簽量最高的是12月份,網簽了1780套。


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從歷年的走勢圖來看,新房網簽逐年上漲,從去年開始已經破萬套。


成交:年度新房

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金茂悅榜單冠軍,該項目位于飛云江南岸,屬于江南新區板塊。項目總用地面積約170畝,除了住宅外板塊內將建設教育、醫療、商業等配套。憑借板塊的利好和未來發展規劃以及較低的置業價格吸引了眾多投資者,“三開三罄”以1189套的絕對優勢榮登榜首。


排名第二的置信弘潤·海上傳奇位于閣巷新區,處于江南大道與圍海大道交匯處。項目一、二期高層主打小戶型、低總價,最低總價35萬起。這個價格在整個溫州都是稀罕的“低價房”,因而深受有投資傾向的購房者喜愛。近期,加推的三期以大戶型、疊墅排屋為主,單價、總價較高,所以去化情況一般。


排在第三位的榮安府,該項目與金茂悅一樣是今年瑞安市場的典型紅盤,基本是“三開三罄”。10-12月連續三月開盤,三次各推售279套房源,每次都吸引千組組客戶搶購。


供應:住宅、商鋪預售9274套


根據《瑞安房網2019年預售監控中心》統計,2019年度瑞安市共領出32張新房、商鋪、公寓等預售,供應住宅8446套,供應商業(含公寓)828套。


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土地:年度供應大發力 住宅、商服等用地25宗


年度的土地市場表現非常突出,其中住宅用地20宗(同時有些地塊含商服、教育用地),2宗單一商服用地,2宗單一商務金融用地、1宗零售商業、旅館、商務金融、倉儲用地。


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縱觀2019年瑞安土地成交情況,今年上半年瑞安推地步伐不斷加快,下半年則有所減緩。那么,隨著2020年的開始,瑞安土地成交情況又是怎樣的呢?讓我們拭目以待!


總結


瑞安客戶的購買力,從市場各紅盤頻出的現象也能管中窺豹。


2020年,瑞安土拍市場將保持平穩上升發展,新晉品牌房企將有效緩解各個房企謹慎姿態,重點板塊仍會較受追捧,由于優質地塊稀缺,若2020年有優質地塊推出,瑞安樓面地價仍有望被刷新。


目前越來越多的品牌房企開始布局瑞安市場,這不僅能夠提升瑞安城市人居品質,構筑瑞安高端人居生活方式,還能不斷升級人居標準,刷新瑞安城市人居體驗,總之,瑞安發展將會越來越好~

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